中裕(4147)公告取得內湖瑞光路不動產,總金額4.32億元

本資料由  (上櫃公司) 中裕新藥(4147) 公司提供
發言日期:107/04/30 發言時間:16:48:45
發言人:張念原 發言人職稱:執行長 發言人電話:(02)26580058
主旨:公告本公司取得內湖瑞光路不動產事宜
符合條款:第20款 事實發生日:107/04/30
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北市內湖區瑞光路605號3樓、607號3樓等2戶及地下一至四層共計20個停車位
2.事實發生日:107/4/30~107/4/30
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:85.6219坪
建物面積(含車位):697.1950坪
交易總金額新台幣432,880,000元,平均每坪620,888元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):英利生股份有限公司 非關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一期款於簽約時支付86,576,000元(總價20%)
第二期款於交屋時支付346,304,000元(總價80%)
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:議價
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:展茂不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:張世賢
12.專業估價師開業證書字號:
(95)南市估師證字第000013號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:無
18.取得或處分之具體目的或用途:
作為本公司台北總部營運辦公室及實驗室使用,607號3樓係原承租之辦公空間
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無

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