立康(6242)公告董事會通過購買不動產,總金額7500萬元

本資料由  (上櫃公司) 立康(6242) 公司提供
發言日期:107/06/04 發言時間:14:16:20
發言人:莊祐霖 發言人職稱:協理 發言人電話:(06)2012452
主旨:公告本公司董事會通過購買不動產之相關資料
符合條款:第20款 事實發生日:107/06/04
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
坐落於宜蘭縣冬山鄉龍德工業區土地及建物
土地地號:宜蘭縣冬山鄉東興段0506-0000地號(全部)
建物門牌:宜蘭縣冬山鄉自強路47號(全部)
2.事實發生日:107/6/4~107/6/4
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:4,950.00平方公尺(折合1,497.38坪),每坪單價約47,550元
建物面積:1,209.01平方公尺(折合365.73坪),每坪單價約10,390元
交易總金額:新台幣75,000仟元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:宜欣機械工業有限公司
與公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:將依合約規定
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式:雙方依市價行情議價
價格決定之參考依據:委請戴德梁行不動產估價師事務所鑑價
決策單位:公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價者名稱:戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額:新台幣75,852,761元(未稅)
11.專業估價師姓名:胡純純
12.專業估價師開業證書字號:(100) 北市估字第000175號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:
經紀人:一位自然人(非本公司關係人)。
經紀費用:交易總價1%。
18.取得或處分之具體目的或用途:作為增設營運據點並提昇整體營運規劃及效益
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:非關係人交易,不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:非關係人交易,不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
不動產合約簽訂及其他未盡相關事項,董事會授權董事長全權處理之。

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